Einleitung
Als Teil des Transaktionsmanagements von Post Immobilien beurteilst du anstehenden Käufe und Verkäufe (Immobilien, Grundstücke etc.) aus ganzheitlicher Perspektive und verantwortest deren Abwicklung. Darüber hinaus unterstützt du auch bei der Einräumung von Rechten an Grundstücken (z.B. Baurechte, Nutzungsrechte) und wirkst bei der Abwicklung sämtlicher Grundbuchangelegenheiten der Schweizerischen Post mit.
Mit dir werden unsere Immobilientransaktionen sowie Grundbuchgeschäfte korrekt aufbereitet und zielgerichtet umgesetzt
Das kannst du bewirken
* Du berätst und unterstützt den Bereich Post Immobilien mit deinem Fachwissen im Immobilien- und Grundstücksrecht und verantwortest Immobilientransaktionen für ein zugeteiltes Portfolio.
* Du wirkst bei der Verhandlung und Ausarbeitung von Dienstbarkeitsverträgen zugunsten und zulasten der Post mit.
* Du unterstützt bei der rechtlichen Vorprüfung von Kaufverträgen, Baurechtsverträgen sowie Dienstbarkeitsverträgen und dazugehörigen Vollmachten und gibst deine Empfehlung ab.
* Beim Kauf und Verkauf von Einzelobjekten (Grundstücke/Liegenschaften) oder Immobilien-Portfolios übernimmst du die Beurteilung und Strukturierung der Transaktionen und leitest den Gesamtprozess.
* Due Diligence-Prozesse (ökonomisch, bautechnisch, rechtlich und steuerlich) führst du in Zusammenarbeit mit internen Fachabteilungen (u.a. Asset Management, Finanz- und Rechtsabteilung, interne Postbereiche) durch und koordinierst die Zusammenarbeit mit involvierten Drittpersonen (z.B. Schätzungsexperten:innen, Notare:innen, Makler:innen, Behörden, etc.).
* Du erstellst Entscheidungsgrundlagen und Anträge und präsentierst diese vor den zuständigen Führungs- und Steuerungsgremien.
* Um dein Fachwissen weiterzugeben und weiter auszubauen, tauschst du dich aktiv mit dem Team, dem Asset Management, der Immobilien Bau- und Projektentwicklung, der Bewirtschaftung und dem Rechtsdienst aus.
Das bringst du mit
* Du verfügst über mehrjährige Erfahrung in der Abwicklung von Immobilientransaktionen (Land- und Rechtserwerb, Kauf/Verkauf, Due Diligence etc.) und kennst dich mit dem Schweizer Immobilienrecht (z.B. Kaufvertragsrecht, Grundbuch- und Sachenrecht) sehr gut aus.
* Ein juristischer Hochschulabschluss (z. B. MLaw) oder eine höhere Weiterbildung im Real Estate Management (z. B. MAS REM) hilft dir, bei bevorstehenden Transaktionen die richtigen rechtlichen Fragestellungen frühzeitig zu erkennen und passende Lösungsvorschläge vorzubereiten.
* Du bringst Erfahrung und Fingerspitzengefühl im Führen von Vertragsverhandlungen mit und bist bestrebt, gute Lösungen im Sinne der Post zu finden.
* Hohe Eigenverantwortung, unternehmerisches Denken und Handeln sowie ausgeprägte analytische Fähigkeiten sind uns wichtig.
* Du bist bereit, regelmässig in der ganzen Schweiz zu reisen und nationale Vorhaben zu begleiten.
* Du kommunizierst mündlich und schriftlich sehr gut auf Deutsch und bringst gute Kenntnisse (mündlich mind. Niveau B2) einer weiteren Landessprache mit.
Kontakt
Jürg Haller
Leiter Transaktionsmanagement Post Immobilien
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