Das sind wir
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Immobilienmarkt.
Das suchen wir
Für unseren Standort in Root (LU) suchen wir eine engagierte und erfahrene Persönlichkeit als
Property Manager Wohnen/Gewerbe (m/w/d, 80–100 %) .
Bei uns übernimmst du Verantwortung für die umfassende kaufmännische und technische Bewirtschaftung von attraktiven Wohn- und Geschäftsliegenschaften im Raum Luzern/Zug. Mit deinem Know-how, deinem Verhandlungsgeschick und deiner Sozialkompetenz stellst du sicher, dass unsere Mieter sich langfristig wohlfühlen und unsere Auftraggeber jederzeit auf professionelle Lösungen zählen können.
Deine Aufgaben
Selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von anspruchsvollen Wohn- und Geschäftsliegenschaften im Grossraum LU/ZG
Beobachtung der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter / Mietvertragsmanagement
Leerstandmanagement (Anschlussvermietung)
Verhandlung und Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten, Begleitung von Mieterausbauprojekten
Ausarbeitung und Prüfung von anspruchsvollen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an Auftraggeber
Erstellung und Prüfung von Reports, Budget, Prognosen und Planungen mit Ergebnisverantwortung
Führung der zugeteilten Sachbearbeiter und Hauswarte bzw. FM-Dienstleister
Das bringst du mit
Abschluss Immobilien-Bewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung befindlich
Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
Stilsicher in der deutschen Sprache und Rechtschreibung, Englischkenntnisse von Vorteil
Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM/GREM)
Gewinnender, gepflegter Auftritt und hohe Sozialkompetenzen
Gültiger Führerausweis und eigener PW (kostenfreier Parkplatz in Root)
Wenn du Freude daran hast, Immobilien mitzugestalten, ein vielseitiges Aufgabengebiet suchst und gerne im direkten Austausch mit Menschen stehst, dann bist du bei uns genau richtig. Ich freue mich darauf, dich persönlich kennenzulernen!
#J-18808-Ljbffr