Das kannst du bei uns bewegen.
* Mit deinem betriebswirtschaftlichen Denken und Handeln betreust du das zugewiesene Portfolio selbstständig und wirst dabei von einer Sachbearbeiter:in und dem Mandatsrechnungswesen unterstützt.
* Du bist Ansprechperson für die Liegenschaftseigentümerschaft, die interne Mieterschaft und die Drittmieter und unterstützt sie in ihren Anliegen.
* Du bist verantwortlich für die Einforderung der Mieten, die Kontierung der Rechnungen und eine korrekte Erfolgsrechnung (inkl. Abgrenzungen).
* Du rechnest die Nebenkosten ab und plausibilisierst die Abrechnung gegenüber den internen und externen Mietern.
* Du erstellst für die internen Nutzer Flächenvereinbarungen und stellst sicher, dass die Flächennutzung jeweils korrekt vom CAFM-Team auf deren Systemen und Plänen abgebildet ist.
* Du bist als Interessenvertreter:in in Kontakt mit Ämtern, Facility Managern und weiteren Anspruchsgruppen der Immobilien.
* Enge Zusammenarbeit mit dem FM-Provider und Unterstützung bei der Steuerung des FM-Providers.
* Verantwortung für das Unterhaltsbudget und Freigabe der Unterhaltsanträge des FM-Providers.
* Bauprojekte werden vom Baumanagement des Kunden geleitet. Du unterstützt dabei, indem du die Nutzerinformation sicherstellst.
* Du verhandelst Mietverträge und führst Mietvertrags- und Mietzinsanpassungen durch.
* Du stellst eine marktkonforme Vermietung sicher und bist für die Vermietung und das Leerstandsmanagement verantwortlich.
* Bei Mieterwechseln kümmerst du dich um die Abnahme und Übergabe der Flächen.
* Du rapportierst regelmässig den aktuellen Bearbeitungsstand verschiedener Pendenzen mittels vorgegebener Reports.
Das macht dich aus.
* Du verfügst über eine kaufmännische Grundbildung oder eine vergleichbare Ausbildung sowie entsprechende Weiterbildungen, z.B. eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in.
* Dank mehrjähriger Berufserfahrung in einer ähnlichen Funktion kennst du die Abläufe und Herausforderungen bereits bestens.
* Du hast ein gewisses Flair für Zahlen und Buchhaltung.
* Die gängigen IT-Anwendungen (MS Office) beherrschst du problemlos.
* Du kannst dich mündlich sowie schriftlich gekonnt ausdrücken und überzeugst mit deiner hohen Dienstleistungsorientierung.
* Du arbeitest selbständig und zuverlässig.
Das bieten wir dir.
* Abwechslungsreiche Aufgaben und die Möglichkeit, deine Ideen einzubringen und umzusetzen.
* Vielfältige und vernetzte Tätigkeitsbereiche – Facility und Property Management von A – Z ist bei uns mehr als nur eine Worthülse.
* Karrierechancen – wir ermöglichen firmen-, standort-, gewerke- oder länderübergreifende Wechsel.
* Wir fördern unsere Mitarbeitenden und beteiligen uns an Aus- und Weiterbildungen.
* Arbeiten in einer zukunftsorientierten Branche, in der du laufend Neues lernen und dich weiterentwickeln kannst.
* Kollegiales Betriebsklima.
* Flexible Arbeitsmodelle und modernes Arbeitsumfeld.
* Marktgerechte Entlöhnung.
Haben wir dich überzeugt, die Gebäudezukunft gemeinsam mit uns zu denken? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung über unsere Plattform.
Equans Switzerland Facility Management AG
Als führender Komplettanbieter für ganzheitliche Gebäude- und Energielösungen in der Schweiz treiben wir die Transformation und Digitalisierung unserer Kunden voran und arbeiten gemeinsam an der Energiewende.
Wir liefern Dienstleistungen entlang des gesamten Lebenszyklus von Gebäuden, Arealen, Infrastrukturen und Quartieren. Als Marktführer bieten wir das gesamte Leistungsspektrum aus einer Hand, lösen Projekte integriert und als Team.
Mit Mitarbeitenden sind wir an 140 Standorten in der gesamten Schweiz präsent. Dies ermöglicht es uns, regionale Projekte ebenso effektiv und effizient umzusetzen wie unsere landesweiten Lösungen.
Unser Angebot umfasst neben Gebäudetechnik, Gebäudeautomation und Facility Management auch Spezialdisziplinen wie Energieversorgung, Verkehrstechnik und Telekom, Digitalisierung und Energieoptimierung. Wir planen, bauen und realisieren Projekte in verschiedenen Bereichen, von Smart Buildings über Tunnels bis hin zu den Kraftwerken der Zukunft.
Arbeitsort
Equans Switzerland Facility Management AG
Geschäftseinheit MIBAG Property Managers
Hohenbühlstrasse 2
8152 Glattbrugg
Deine Kontaktperson
Loreta RIZA
HR Business Partner
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