Ziel des Berufsbildes des Immobilienbewirtschafter/in ist die professionelle Verwaltung von Mietobjekten.
Ein Immobilienbewirtschafter/in führt in der Regel einzelne oder mehrere Bewirtschaftungsmandate selbständig und verantwortungsbewusst durch.
* Hierbei sind unter anderem die Führung und Leitung von spannenden Projekten, das Erstellen technischer Monatsreportings sowie Schadenfallmeldungen an Versicherungen und Abrechnungen enthalten.
* Daneben gehört auch die Anstellung und Betreuung von Hauswarten zum Aufgabengebiet.
* Außerdem erfolgt die Organisation von Wiedervermietungen, Besichtigungen, Wohnungsabnahmen und Übergaben mit Erstellung von Schlussrechnungen.
* Als weiterer wichtiger Aspekt werden notwendige Reparatur- und Unterhaltsarbeiten sowie Sanierungen im Zusammenhang mit Mieterwechseln geplant und durchgeführt.
* Schließlich können Stellvertretungsaufgaben im Bewirtschaftungsteam Teil der Arbeit sein.
Um diese Tätigkeit erfolgreich auszuführen, benötigt ein Immobilienbewirtschafter/in Kenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienbewirtschaftung und Erfahrungen als Fachmann/Fachfrau in dieser Branche. Des Weiteren sollte er/sie fähig sein, komplexe Probleme zu lösen, aber auch flexibel reagieren zu können. Durch Teamarbeit und Kommunikation wird die Arbeit eines Immobilienbewirtschafter/in effizient und wirksam gestaltet. Für den Erfolg in dieser Funktion stehen entsprechende Weiterbildungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Eidgenössische FH zur Verfügung.
Neben den technischen Kenntnissen muss auch die persönliche Eignung gefragt sein. Ein guter Immobilienbewirtschafter/in weiß seine eigenen Kompetenzen und Fähigkeiten einzusetzen. Das heißt auch, dass er/sie motiviert und zielstrebig handeln kann. Es wird daher für eine erfolgreiche Karriere in diesem Bereich vorausgesetzt, dass man flexibel ist und sich schnell an neue Herausforderungen anpassen kann.
In diesem Bereich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich weiterzubilden. Die Eidgenössische FH bietet hierzu geeignete Angebote an. Diese können auch dazu dienen, um sich frühzeitig auf einen möglichen Abschluss vorzubereiten.
Unterstützung erhält der/die Immobilienbewirtschafter/in bei seiner Arbeit durch flexible Arbeitszeiten und kurze Entscheidungswege.