Overview
Werden auch Sie Teil unseres Teams als Immobilienkaufmann (m / w / d) mit dem Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung im Bereich Gewerbeimmobilien in Frankfurt | Vollzeit 37 Stunden | Unbefristet. Wir sind die GGM - Gesellschaft für Gebäude-Management mbH. Immobilien sind unsere Leidenschaft. Als Tochtergesellschaft der GWH Immobilienholding GmbH und Teil der Helaba Immobiliengruppe stehen wir für Solidität. Wir kombinieren erfolgreich alle Management-Dienstleistungen unter einem Dach. Höchste Qualitätsstandards verstehen wir nicht als Kür, sondern als Pflicht. Das unterstreicht auch unser Engagement in verschiedenen Fachverbänden. In der Property-Management-Studie von Bell Consultants stehen wir regelmäßig an der Spitze der besten Property Manager Deutschlands. Mit unserem langjährigen Know-how bieten wir eine umfassende Beratung und gewährleisten die umfassende Betreuung von Gewerbeimmobilien. Wir freuen uns auf Kolleginnen und Kollegen, die diesen Prozess aktiv mitgestalten wollen.
Was Sie erwartet
* Eigenverantwortliche Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für gewerbliche genutzte Immobilien (Einzelobjekte oder Portfolios).
* Prüfung und Bearbeitung von Kostenbelegen sowie Umlageschlüsseln und Sondervereinbarungen gem. Mietverträgen, gesetzlicher Regelungen und BetrKV im Rahmen der Erstellung der Abrechnungen.
* Kommunikation mit Mietern und Eigentümern, Dienstleistern und internen Objektteams zur Klärung von Abrechnungsfragen.
* Bearbeitung von Einsprüchen zu Betriebskosten-Abrechnungen.
* Unterjährige Kontrolle der Vorauszahlungen, gebuchten Rechnungen auf korrekte Verteilung und Verbuchung.
* Verantwortung für Fristenkontrolle und Einhaltung mietvertraglicher und gesetzlicher Abrechnungszyklen.
* Unterstützung bei Betriebskostenbudget, Wirtschaftsplänen und Forecasts für Kunden.
* Mitwirkung bei der Optimierung, Weiterentwicklung und Digitalisierung von Abrechnungsprozessen in SAP.
* Erstellen von Versanddateien (PDF mit Anhang wie Belege) mit Prüfung auf Zustellberechtigung; Sicherstellung Versanddurchführung (digitaler Versand via Binect).
* Teilnahme an Benchmarking-Aktivitäten und Unterstützung bei Umsetzung von Maßnahmen zur Kostensenkung.
* Erstellung von internen Benchmarking-Übersichten und Prüfung der Marktüblichkeit auf Basis von externen Betriebskostenreports.
Was Sie mitbringen
* Abgeschlossene Ausbildung (Immobilienkaufmann / -frau; Immobilienfachwirt / -in) oder Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund.
* Mehrjährige praktische Berufserfahrung im Property Management.
* Gute Kenntnisse im Miet- und Betriebskostenrecht.
* Vorkenntnisse in SAP, Gypsilon und iMS sind von Vorteil.
* Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen.
* Sicheres Auftreten und geübter Umgang mit Mietern und Auftraggebern.
Was wir Ihnen bieten
* Aufgabenbereich mit spannenden und anspruchsvollen Tätigkeiten sowie einer hohen Eigenverantwortung.
* Eine menschliche, offene und faire Unternehmenskultur mit gutem Betriebsklima und flachen Hierarchien.
* Engagiertes Arbeitsumfeld, in dem Teamorientierung und Eigeninitiative gefragt sind.
* Moderner Arbeitsplatz mit neuster Ausstattung inkl. iPads, mobiles Arbeiten und flexiblen Arbeitszeiten bei einer 37-Stundenwoche.
* Umfangreiche fachliche und persönliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten.
* Attraktives Leistungspaket: Vergütung, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung, 30 Tage Jahresurlaub zzgl. Heiligabend und Silvester, Deutschland-Ticket für 24 € im Monat.
* Mitarbeiterevents, Betriebliches Gesundheitsmanagement, Gesundheitstage, Förderung einer EGYM Wellpass Mitgliedschaft für Sport und Wellness.
GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH | Westerbachstrasse 33 | 60489 Frankfurt am Main | Website
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