Stellenbeschreibung
Als Property Manager/In sind Sie Teil der Sektion Portfolio, Asset und Property Management (PAM) in der Abteilung Real Estate Management (REM). In dieser Rolle übernehmen Sie ein anspruchsvolles Portfolio und gestalten aktiv die Weiterentwicklung unserer Immobilienlandschaft mit.
Ihre Hauptaufgaben umfassen:
* Fristgerechte Auslösung von Optionen und Kündigungen
* Pflege und Qualitätssicherung aller Mietvertragsdaten in SAP REFX
* Kontrolle von Mietzinsanpassungen und Nebenkostenabrechnungen
* Bewirtschaftung von Mietverträgen mit Drittmietern und ETH-Spin-offs inkl. Inkasso
* Flächenmanagement
o Vorabklärungen zur Eignung von Räumen für Nutzende
o Belegungsplanung und Raumzuteilung in enger Abstimmung mit Portfolio- und Asset Management
* Erstellung wiederkehrender Reports für die Sektion PAM
* Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen für die Sektionsleitung PAM, Abteilungsleitung REM und Schulleitung
* Unterstützung bei Auswertungen zu Mietausgaben und -einnahmen
* Projektarbeit & Vertretung
o Mitarbeit in teamübergreifenden Projekten zur Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
o Vertretung der Interessen des Real Estate Managements in internen und externen Gremien
o Stellvertretung der Teamleitung Property Management
* Suche, Evaluation und Begehung potenzieller Mietobjekte
* Verhandlung, Erstellung und Prüfung von Mietverträgen
* Mitarbeit bei Kauf-, Verkaufs- und Tauschgeschäften sowie Baurechtsabschlüssen inkl. Erstellung der hierfür notwendigen Schulleitungsanträgen
* Abgeschlossene Weiterbildung im Immobilienbereich
* Mehrjährige Erfahrung im Property Management (Büro, Wohnen, Gewerbe, Industrie)
* Fundierte Kenntnisse im Mietrecht / Sachenrecht
* Erfahrung im Corporate Real Estate Management, idealerweise im öffentlichen Bereich
* Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
* Sicherer Umgang mit SAP REFX und MS Office
* Ausgeprägtes Zahlenflair, Verhandlungsgeschick und hohe Kundenorientierung
* Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit und ein hohes Verantwortungsbewusstsein
Wenn Sie Lust haben, Verantwortung zu übernehmen, komplexe Immobilienprozesse zu gestalten und in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Arbeitsort
Ihr Beruf mit Wirkung: Werden Sie Teil der ETH Zürich, die nicht nur Ihre berufliche Entwicklung unterstützt, sondern auch aktiv zu positiven Veränderungen in der Gesellschaft beiträgt.
Arbeiten im Vizepräsidium für Infrastruktur und Nachhaltigkeit (VPIN) bedeutet, die Zukunft der ETH Zürich aktiv mitzugestalten – eine inspirierende, internationale und innovative Institution. Ihr Engagement schafft beste Voraussetzungen für Exzellenz in Lehre, Forschung, Wissenstransfer und Nachhaltigkeit der ETH Zürich.
In einer offenen, inspirierenden Atmosphäre bilden Vertrauen, Verlässlichkeit und gegenseitiger Respekt das Fundament unserer Zusammenarbeit. Wir bieten nicht nur Sicherheit, sondern auch vielfältige Weiterentwicklungsmöglichkeiten. Bei uns erwartet Sie eine sinnstiftende Arbeit in einem innovativen und wertschätzenden Umfeld, das Sie mitgestalten können und Ihnen neue Perspektiven eröffnet.
* Flexible, gemeinsam gestaltbare Arbeitsmodelle und Möglichkeit für Homeoffice
Diversität und Nachhaltigkeit sind uns wichtig
Im Einklang mit unseren Werten unterstützt die ETH Zürich eine inklusive Kultur. Wir fördern Chancengleichheit, schätzen Vielfalt und pflegen ein Arbeits- und Lernumfeld, in dem die Rechte und die Würde aller Mitarbeitenden und Studierenden respektiert werden. Auf unserer Webseite zur Chancengleichheit und Vielfalt erfahren Sie, wie wir ein faires und offenes Umfeld sicherstellen, in dem sich alle entwickeln und entfalten können. Nachhaltigkeit ist für uns ein zentraler Wert – wir arbeiten konsequent an einer klimaneutralen Zukunft.
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