Ph3Profil recherché /h3 ul liExpertise technique et réglementaire /li liAnalyse de la valeur : capacité à évaluer un bien avec approche structurée, bases financières et juridiques sur son potentiel de rentabilité (rendement locatif, plus-value latente). /li liMaîtrise juridique : connaissance approfondie des réglementations d'urbanisme et de construction des principales communes dans le Canton de Genève et de Vaud pour identifier les risques ou opportunités d’acquisition. /li liMaitrise de plans financier, évaluation de la valeur vénale, de DCF, de la valeur résiduelle et des investissements pour maintenir et/ou redévelopper des biens fonciers et immobiliers. /li liAptitude à estimer rapidement les coûts de rénovation et de mise aux normes énergétiques. /li liAptitudes commerciales et relationnelles /li liExpérience et capacité à piloter un projet d’acquisition foncière et/ou immobilière de la prise de contact jusqu’à la signature d’un acte de vente et/ou d’achat. /li liProspection pro-active, utilisation de techniques de repérage en cartographie et sur le terrain, utilisation des applications immobilières et des réseaux sociaux professionnels, volonté de développer une approche analytique de la prospection foncière avec l’IA pour trouver des biens hors-marché et avant qu'ils ne soient publiés. /li liProspection réactive : activation du réseau de courtiers et des experts immobiliers afin d’obtenir des dossiers de vente ciblés, analyse de fonciers et/ou de biens immobiliers en appel d’offre publics et privés. /li liNégociation agressive : savoir argumenter sur les points faibles des opportunités analysées pour faire baisser le prix et maximiser la marge de l'opération. /li liRéseautage : entretien d'un réseau d'apporteurs d'affaires (courtiers, agents d’affaires, fiduciaires, notaires, agences locales et gardiens d’immeubles). /li liSoft Skills (savoir-être) /li liRigueur analytique : utilisation d'outils de gestion et d'analyse prédictive pour valider la viabilité d'un projet d'acquisition. /li liRéactivité et ténacité : capacité à analyser les opportunités d’acquisition en quelques heures dans un marché tendu et à encaisser de nombreux refus lors de la prospection. /li liRespectabilité : track‑record réputationnel irréprochable auprès des autorités cantonales, communales et du milieu de l’immobilier romand. /li liConvivialité : capacité à approcher et fidéliser un prospect afin de comprendre sa stratégie de vente et/ou d’acquisition et répondre à cette dernière en optimisant les paramètres permettant de conclure une opération rentable dans le cadre des critères de recherche fixés. /li liHard skills (formations et expérience) /li liBrevet fédéral de gérant d’immeuble avec une expérience avérée en transactions foncières et immobilières /li liExpertise en évaluation immobilière, affectations de logement, commercial, hôtelier, artisanal et industriel /li liExpérience de terrain avérée de plus de 10 ans en Suisse Romande /li liLettres de recommandation de précédents employeurs, vendeurs et acquéreurs de foncier et/ou d’immobilier /li /ul h3Ce que nous vous offrons /h3 ul liUn environnement de travail multiculturel avec la possibilité de contribuer à façonner un avenir viable /li liDes technologies de pointe et un lieu de travail moderne au sein d'une entreprise durable /li liUne entreprise qui encourage les talents et la formation continue de ses collaborateurs.rices /li liLa sécurité d'un groupe financièrement solide, largement diversifié et fortement ancré en Suisse /li liDes modèles de travail flexibles et des outils de travail modernes avec possibilité de télétravail /li liUne sélection interessante d'avantages: ul liAu moins 5 semaines de vacances /li liUne caisse de pension interne avec un très bon taux de couverture et 2 niveaux de cotisation /li liDe nombreuses réductions chez des fournisseurs renommés de produits et de services /li liLes membres de notre équipe partagent en vidéo ce qui rend leur expérience chez Implenia unique /li /ul /li /ul h3Égalité des chances /h3 ul liNous prions les candidats.tes de ne pas envoyer de CV non sollicités. Toutes les candidatures spontanées ne seront pas prises en compte et ne constitue aucun engagement. /li /ul /p #J-18808-Ljbffr