Beschreibung:
Nachhaltige Projekte realisieren, die architektonische und wirtschaftliche Qualität vereinen. Wir suchen eine selbstständige, initiative Fachperson als Projektleiter:in Immobilienentwicklung 80-100%, um spannende Entwicklungsprojekte zu implementieren.
Aufgaben:
* Aktive Mitwirkung in der Entwicklungsphase von Immobilienprojekten, von der strategischen Planung bis zur Erreichung der Ausführungsreife
* Analyse und Bewertung bestehender Gebäude hinsichtlich Substanz, Potenzial und Investitionsbedarf
* Fachliche Begleitung externer Planer:innen und Spezialist:innen unter Einbringung interner Entwicklungsexpertise
* Erarbeitung und Koordination projektbezogener Entscheidungsgrundlagen für Investoren und weitere Projektbeteiligte
* Ausarbeitung, Verhandlung und Zusammenstellung von Verträgen mit Planern, Total- und Generalunternehmern
* Erstellung fundierter Kostenschätzungen sowie Überprüfung und Plausibilisierung von Kostenvoranschlägen
* Kontrolle und Verantwortung der Projekte hinsichtlich Kosten, Qualität und Terminen während der Ausführung
* Qualitätssicherung und Bauherrenvertretung nach SIA in der Realisierungsphase
* Wahrnehmung der Bauherreninteressen gegenüber Projektpartnern, Behörden und internen Anspruchsgruppen
Voraussetzungen:
* Erfahrung in der Immobilienentwicklung sowie mehrjährige Tätigkeit in der Bau- oder Projektleitung
* Zusatzausbildungen im Bauprojektmanagement oder in der Bauherrenvertretung sind ein Plus
* Sehr gute Kenntnisse in der Ausführung, der Schweizer Baugesetze, SIA-Normen und des Immobilienrechts
* Umbaukompetenz sowie ein ausgeprägtes Qualitäts-, Kosten- und Terminbewusstsein
* Analytisches Denkvermögen, hohe Zahlenaffinität und eine strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise
* Souveränes Auftreten, Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen im Umgang mit Investoren, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten
* Sehr gute Microsoft-Office-Kenntnisse sowie stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Vorteile:
* Flache Hierarchien und eine wertschätzende, kollegiale Unternehmenskultur
* Moderne, helle Arbeitsräume im Freiamt (AG)
* Flexible Arbeitszeitgestaltung mit Jahresarbeitszeit und der Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten
* Attraktive Urlaubskonditionen: 5 Wochen Ferien (ab dem 50. Lebensjahr 6 Wochen) sowie die Option, bis zu 2 zusätzliche Ferienwochen pro Jahr zu erwerben
* Überdurchschnittliche Sozialleistungen mit einem Arbeitgeberanteil von 70% an der BVG
* Grosser Gestaltungsspielraum mit der Möglichkeit, spannende Projekte eigenverantwortlich umzusetzen
* Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten, gezielt gefördert durch das Unternehmen
* Parkmöglichkeiten direkt am Arbeitsplatz vorhanden