Unsere Kundin, die Seraina Invest AG, steht für innovative und nachhaltige Immobilieninvestments mit langfristiger Perspektive. Aktuell verantwortet sie rund 40 Projekte in der Deutsch- und Westschweiz mit einem Gesamtfertigstellungswert von über CHF 3.5 Milliarden.
Sie vertritt unter anderem die Seraina Investment Foundation, eine Anlagestiftung nach Schweizer Recht mit Sitz in Zürich, welche Pensionskassengelder schweizweit strukturiert, nachhaltig und wertorientiert in Immobilienentwicklungen investiert.
Zur weiteren Verstärkung des Teams der Seraina Invest Developers AG in Zürich suchen wir eine engagierte Persönlichkeit mit ausgewiesener Erfahrung in der Realisierung und Steuerung von Immobilienprojekten.
Bauherrenvertreter:in Realisierung 100%
Ihre Hauptaufgaben
In dieser Funktion verantworten Sie die Bauherrenvertretung mit Schwerpunkt Realisierungsphase – von der TU-Submission über die Auswahl des Totalunternehmers bis zur Bauausführung, Übergabe und Begleitung der Garantiearbeiten.
Der Fokus liegt auf folgenden Aufgaben:
* Gesamtverantwortliche Bauherrenvertretung für Immobilienprojekte im Miet- und Stockwerkeigentum mit Schwerpunkt Realisierungsphase – als Vertreter der Bauherrschaft gegenüber Totalunternehmern
* Organisation und Begleitung von TU-Submissionen sowie Mitwirkung bei der Evaluation und Auswahl von Totalunternehmern
* Bauherrenvertretung während der Bauausführung bis zur Übergabe der fertiggestellten Bauten an die Nutzer
* Steuerung und Überwachung der Projektziele (Qualität, Kosten und Termine) inklusive Budgetverantwortung und Sicherstellung der Investitionsziele
* Projektbezogenes Controlling und Reporting für die zugewiesenen Projekte
* Führen, Koordinieren und Steuern externer Projektteams, Totalunternehmer und Fachplaner
* Verantwortung für Abnahmeprozesse, Mängelmanagement und Begleitung der Garantiearbeiten
* Stakeholdermanagement und Kommunikation mit Behörden, Nachbarn und weiteren Anspruchsgruppen sowie Wahrung der Eigentümerinteressen
* Enge Abstimmung mit internen Stellen und externen Partnern in realisierungsrelevanten Fragestellungen
* Fachhochschul- oder Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare bautechnische Ausbildung
* Mehrjährige Berufserfahrung in der Realisierung von Immobilienprojekten – idealerweise als Bauherrenvertreter:in, Projektleiter:in oder in verantwortender Funktion bei einem Total- oder Generalunternehmer
* Nachweisbare Erfahrung in der Begleitung von TU-/GU-Submissionen sowie in der Steuerung von Totalunternehmern in der Ausführungsphase
* Fundierte Kenntnisse im Bau- und Projektmanagement mit Schwerpunkt Realisierungs- und Ausführungsphase
* Sehr gute Kenntnisse im Werkvertragsrecht, Bauvertragswesen sowie im relevanten Normenwesen (SIA)
* Erfahrung im Kosten- und Termincontrolling sowie Sicherheit in der Beurteilung von Nachträgen und bautechnischen Fragestellungen
* Unternehmerisches Denken sowie ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsstärke
* Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie hohe Entscheidungsstärke
* Deutsch verhandlungssicher in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil
Was unsere Kundin Ihnen bietet
* Dynamisches und unternehmerisches Umfeld mit flachen Hierarchien
* Herausragende Projekte im bestehenden Portfolio
* Attraktiver Arbeitsplatz im Herzen von Zürich
* Übernahme eines Halbtax-Abonnements (1.-Klasse-Tickets bei Geschäftsreisen)
* Zusätzliche bezahlte arbeitsfreie Tage zwischen Weihnachten und Neujahr, an Sechseläuten, Knabenschiessen sowie am Brückentag an Auffahrt
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne gebe ich Ihnen persönlich weitere Einblicke in diese verantwortungsvolle Funktion mit Schwerpunkt Realisierungsphase. Ihre Kontaktaufnahme behandle ich selbstverständlich diskret und vertraulich.
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