Real Estate Asset Manager (w/m/d)
Swiss Life ist die grösste private Immobilienbesitzerin der Schweiz und bietet damit zahlreichen Menschen Wohn- und Arbeitsräume. Mit der Wahrnehmung der Eigentümeraufgaben sind im Bereich Real Estate Schweiz rund 120 Immobilienspezialisten aus den Bereichen Portfolio- und Assetmanagement, Bautreuhand, Transaktion, ESG sowie Rechnungswesen und Controlling betraut.
Für unser Portfolio- und Assetmanagement-Team der Swiss Life Immobilien-Fonds und der Anlagestiftungsportfolien suchen wir Sie, als engagierten Asset Manager Real Estate Schweiz.
Sie werden Teil eines lebendigen Teams mit einem hohen Grad an Autonomie und einem selbstbestimmten Tagesablauf. Ihre Rolle umfasst die Erarbeitung von Liegenschaftsstrategien, die Definition von Bauprojekten und die Führung externer Bewirtschaftungsunternehmen sowie sonstiger Auftragnehmer. Mit Ihrem unternehmerischen Denken und Ihrer ergebnisorientierten Arbeitsweise tragen Sie massgeblich zum Erfolg unserer Immobiliengefässe bei, in die sowohl institutionelle als auch private Kunden investiert sind. Ihre Expertise ermöglicht es Ihnen, kooperativ und effektiv mit unterschiedlichsten Anspruchsgruppen zusammenzuarbeiten und die Eigentümerinteressen professionell durchzusetzen.
Real Estate Asset Manager (w/m/d)
Zürich
Vollzeit
Die Rolle
Optimierung der Erträge und Kosten für das zugeteilte Portfolio, u.a. in der Westschweiz, mit den Nutzungen Wohnen, Büro und Verkauf
Erarbeitung von Objektstrategien mit Hilfe von ökonomischen Variantenvergleichen (u.a. DCF-Modelle)
Definition von Renovations- und Umbauprojekten, Erstellung von Investitions- und Rentabilitätsrechnungen sowie die Erstellung und Bearbeitung von Investitionsanträgen
Entwicklung und Identifikation von Ausnutzungsreserven (Ersatzneubauten, Erweiterungen, Verdichtungen etc.)
Erreichen einer nachhaltigen Qualität der Bauprojekte in Bezug auf Vermietbarkeit, Kosten, Langlebigkeit und Ökologie
Führung der externen Bewirtschaftungsunternehmen, laufender Austausch mit den Teamleitern Bewirtschaftung, Führung weiterer Auftragnehmer im Bereich Vermarktung, Planung und Recht
Erarbeitung und Controlling des Jahresbudgets und laufende Überprüfung der Liegenschaftenbuchhaltung
Führung von Verhandlungen mit grösseren Mietern, Nachbarn und weiteren Stakeholdern
Expertise
Technische, kaufmännische oder betriebswirtschaftliche Grundausbildung ergänzt durch eine Immobilien-Fachausbildung (z.B. eidg. Dipl. Immobilien-Treuhänder und/oder Immobilien-Bewerter, MAS Real Estate Management oder ähnliches)
Sehr gute Deutsch- und ösischkenntnisse
Gute Kenntnisse der Immobilienbranche
Fundierte Kenntnisse in der Anwendung finanztechnischer Bewertungsmethoden
Mehrere Jahre Berufserfahrung in einer ähnlichen oder gleichen Funktion, vorzugsweise mit Führungserfahrung
Solide und praxisbezogene Kenntnisse im Bauwesen sowie im Miet- und Baurecht
Sie sind eine unternehmerisch denkende und teamorientierte Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick und Belastungsfähigkeit. Sie überzeugen mit Ergebnisorientierung und Umsetzungsstärke
Anwenderkenntnisse der MS Office-Anwendungen, Immopac von Vorteil
Benefits
Vergünstigungen auf SL Anlageprodukte, Hypotheken und Partnerangeboten
Remote Work Abroad Möglichkeiten
Inhouse AM Academy mit breitem Angebot an Entwicklungsmöglichkeiten
flexible Arbeitsmodelle,
Beiträge an Lebensversicherungen der 3. Säule
Pensionskasse mit überdurchschnittlich hohen Arbeitgeberbeiträgen
Rekachecks und Essenspauschalen
bis zu 35% Rabatte auf ÖV Abos
verschiedene Timeout Modell
flexible Arbeitsmodelle ab 58
Swiss Life Asset Managers
Wir sind ein führender europäischer Vermögensverwalter und institutioneller Immobilien-Asset-Manager mit mit mehreren Standorten in Europa.
Unser Erfolgsrezept: eine starke Kundenorientierung, unterstützt von einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Inklusion. Als Arbeitgeberin investieren wir kontinuierlich in die Entwicklung unserer Mitarbeitenden. jid2e5d569ja jit0624ja jiy26ja