Die besten Fach- und Führungskräfte an Bord zu holen und die richtigen Menschen als nachhaltig erfolgreiche Teams zusammen zu bringen – das ist seit Jahrzehnten unsere Kernkompetenz als ihr Human Ressource Partner.
Realisieren mit Verantwortung
Unsere Kundin, die Seraina Invest AG, ist Partnerin für innovative und nachhaltige Immobilieninvestments. Sie betreut rund 40 Immobilienprojekte unterschiedlicher Grösse in der Deutsch- und Westschweiz mit einem Fertigstellungswert von über CHF 3.5 Mrd.
Sie vertritt unter anderem die Seraina Investment Foundation, eine Anlagestiftung nach Schweizer Recht mit Sitz in Zürich. Diese legt Pensionskassengelder von Vorsorgeeinrichtungen aus der ganzen Schweiz langfristig, nachhaltig und rentabel in Immobilienprojekte an.
Zur weiteren Verstärkung des Teams der Seraina Invest Developers AG in Zürich suchen wir eine engagierte Persönlichkeit mit ausgewiesener Erfahrung in der Realisierung und Steuerung von Immobilienprojekten.
Bauherrenvertreter:in Realisierung 100 %
Ihre Hauptaufgaben
In dieser Funktion verantworten Sie die Bauherrenvertretung mit Schwerpunkt Realisierungsphase – von der TU-Submission über die Auswahl des Totalunternehmers bis zur Bauausführung, Übergabe und Begleitung der Garantiearbeiten.
Der Fokus liegt auf folgenden Aufgaben:
1. Gesamtverantwortliche Bauherrenvertretung für Immobilienprojekte im Miet- und Stockwerkeigentum mit Schwerpunkt Realisierungsphase – als Vertreter der Bauherrschaft gegenüber Totalunternehmern
2. Organisation und Begleitung von TU-Submissionen sowie Mitwirkung bei der Evaluation und Auswahl von Totalunternehmern
3. Bauherrenvertretung während der Bauausführung bis zur Übergabe der fertiggestellten Bauten an die Nutzer
4. Steuerung und Überwachung der Projektziele (Qualität, Kosten und Termine) inklusive Budgetverantwortung und Sicherstellung der Investitionsziele
5. Projektbezogenes Controlling und Reporting für die zugewiesenen Projekte
6. Führen, Koordinieren und Steuern externer Projektteams, Totalunternehmer und Fachplaner
7. Verantwortung für Abnahmeprozesse, Mängelmanagement und Begleitung der Garantiearbeiten
8. Stakeholdermanagement und Kommunikation mit Behörden, Nachbarn und weiteren Anspruchsgruppen sowie Wahrung der Eigentümerinteressen
9. Enge Abstimmung mit internen Stellen und externen Partnern in realisierungsrelevanten Fragestellungen
Ihr Profil
10. Fachhochschul- oder Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare bautechnische Ausbildung
11. Mehrjährige Berufserfahrung in der Realisierung von Immobilienprojekten – idealerweise als Bauherrenvertreter:in, Projektleiter:in oder in verantwortlicher Funktion bei einem Total- oder Generalunternehmer
12. Nachweisbare Erfahrung in der Begleitung von TU-/GU-Submissionen sowie in der Steuerung von Totalunternehmern in der Ausführungsphase
13. Fundierte Kenntnisse im Bau- und Projektmanagement mit Schwerpunkt Realisierungs- und Ausführungsphase
14. Sehr gute Kenntnisse im Werkvertragsrecht, Bauvertragswesen sowie im relevanten Normenwesen (SIA)
15. Erfahrung im Kosten- und Termincontrolling sowie Sicherheit in der Beurteilung von Nachträgen und bautechnischen Fragestellungen
16. Unternehmerisches Denken sowie ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsstärke
17. Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie hohe Entscheidungsstärke
18. Deutsch verhandlungssicher in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil
Was unsere Kundin Ihnen bietet
19. Dynamisches und unternehmerisches Umfeld mit flachen Hierarchien
20. Herausragende Projekte im bestehenden Portfolio
21. Attraktiver Arbeitsplatz in Zürich
22. Übernahme eines Halbtax-Abonnements (1.-Klasse-Tickets bei Geschäftsreisen)
23. Zusätzliche bezahlte arbeitsfreie Tage zwischen Weihnachten und Neujahr, an Sechseläuten, Knabenschiessen sowie am Brückentag an Auffahrt
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne gebe ich Ihnen einen persönlichen Einblick in diese verantwortungsvolle Funktion mit Schwerpunkt in der Realisierungsphase.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme – selbstverständlich diskret und vertraulich.