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Business Développeur Senior – Immobilier et Partenariats (h/f)
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Business Développeur Senior – Immobilier et Partenariats (h/f)
À propos
La mission de Swissroc est claire : réinventer la ville et la vie de ses habitants, donner des réponses concrètes aux enjeux climatiques actuels pour construire la ville de demain.
Fort de plus de 220 collaborateurs répartis sur 3 sites, Swissroc est investi sur tous les maillons de la chaine de valeur immobilière: Investissement, Asset Management, Développement, Architecture, Construction, BIM, Aménagement, Energie et Courtage.
Cette approche intégrée et interdisciplinaire a permis au Groupe de se forger l’expertise et les perspectives nécessaires pour trouver, gérer et exécuter avec succès des projets immobiliers et opportunités d’investissements d'envergure en Suisse romande.
Créé en 2013, Swissroc revendique aujourd'hui plus de 250 chantiers à son actif et 40 développements à son nom, pour un chiffre d'affaires de 200 millions de francs en 2023.
Descriptif du poste
Faire sortir un bâtiment du sol, robuste, beau, efficace : plus qu’un métier, c’est un formidable challenge qui nous passionne au quotidien.
Chez Swissroc nous recherchons des profils passionnés par la construction, l’immobilier, mais surtout par l'envie d'innover et de dépasser les statu quo.
Dans le cadre du développement de notre activité, nous recherchons un.e Business Développeur Senior – Immobilier et Partenariats
Votre mission ? Identifier, analyser et développer des opportunités foncières et partenariats pour soutenir l’activité de développement immobilier du Groupe dans les cantons romands (VD, FR, VS, NE), en lien avec la stratégie définie.
Dans Ce Cadre, Vos Missions Sont Les Suivantes
Développement stratégique et commercial
Définir des axes de développement adaptés aux spécificités locales.
Élaborer une stratégie de prospection et de réponse aux appels d’offres.
Proposer des actions ciblées pour renforcer la visibilité et l’ancrage territorial du Groupe.
Participer à la définition d’une vision de long terme pour le développement de l’activité hors Genève.
Analyse réglementaire et faisabilité
Maîtriser les bases des réglementations en aménagement du territoire (LAT, LATC, LFAIE, LEX KOLLER, etc.) et les appliquer au contexte communal et cantonal.
Lire les plans d’affectation, règlements, plans d'aménagements du territoire.
Evaluer la faisabilité urbanistique, réglementaire et technique des projets.
Relations institutionnelles
Nouer et entretenir des relations de confiance avec les communes, services cantonaux, propriétaires et partenaires.
Comprendre les dynamiques politiques locales, les sensibilités communales.
Représenter le Groupe avec crédibilité lors de réunions et échanges officiels.
Inspirer confiance par sa posture, sa constance et sa connaissance du territoire.
Veille et sourcing d’opportunités
Assurer une veille sur les marchés fonciers, appels d'offres, projets communaux et documents d’aménagement.
Identifier de nouvelles opportunités et développer un réseau local actif (prescripteurs, notaires, autorités, élus, acteurs privés, etc.).
Qualifier les pistes avec méthode et rigueur.
Collaboration et reporting
Travailler avec les équipes projets (juridique, architecture, direction).
Préparer des présentations, notes stratégiques et analyses de faisabilité.
Suivre les indicateurs de prospection, documenter les démarches et assurer un reporting régulier, clair et rigoureux.
Envie d'en savoir plus sur Swissroc Development ?
N'hésitez pas à consulter cette vidéo .
Avec qui ?
Une équipe composée de 12 personnes, répartie sur le canton de Genève et le canton de Vaud.
Sur quelle zone géographique ?
Les cantons de Vaud et Fribourg prioritairement, mais aussi ceux de Neuchâtel et du Valais.
Le type de projets réalisés ?
Développement immobilier de type résidentiel, commercial, industriel pour un budget allant de 10 à 100 Millions CHF. 40 projets sont actuellement en cours de développement.
Quelques Exemples De Réalisation De Swissroc Développement
V77
Quai du Seujet
Le QG à Bussigny
Ce qui nous démarque ?
Nous mettons le client au centre de nos décisions.
Nous sommes un véritable one-stop-shop de l’immobilier.
Une culture d’entreprise entrepreneuriale, jeune, dynamique et innovante.
Des valeurs communes fortes : Considération, Proximité, Ambition, Ingéniosité, Pérennité.
Nous encourageons l'esprit d'initiative et la force de proposition dans une démarche d'amélioration continue.
Ce que nous proposons ?
Un salaire fixe sur 12 mois, complété d'un bonus annuel visant à valoriser l'investissement et les performances Groupe et individuelles.
Un poste à temps complet (100%) avec des flexibilités horaires.
5 semaines de congés annuels + les jours offerts entre Noël et Jour de l'An + les ponts de l'Ascension et du Jeûne Genevois / Fédéral offerts pour un meilleur équilibre entre votre vie professionnelle et votre vie personnelle (soit entre 31 et 36 jours de congés).
Un jour de télétravail par semaine possible.
Une prise en charge à 60% de la cotisation LPP.
Un accès à une plateforme proposant des rabais et des bons plans auprès de plus de 150 enseignes.
Deux entretiens annuels afin de suivre vos performances individuelles et d'accompagner votre évolution.
La Swissroc Academy donnant accès à différents programmes de formation.
Une dizaine d'événements internes par an afin de nous réunir de manière informelle et créer du lien entre équipes.
Rejoindre Swissroc Group, c’est faire partie d’un groupe diversifié imprégné d’une forte culture d’entreprise où l’épanouissement, l’engagement et le respect sont au cœur de nos préoccupations. Voici un extrait de notre dernière Annual Meeting.
Profil recherché
H/F, issu.e d'une formation en construction ou en immobilier, vous disposez des compétences suivantes :
Compétences Techniques
Formation supérieure en immobilier, urbanisme, architecture, aménagement du territoire, ou équivalent.
Expérience confirmée (minimum 5 ans) dans le développement immobilier en Suisse Romande, avec une excellente connaissance des territoires hors Genève.
Expérience en réponse à des appels d’offres et en montage de partenariats.
Bonne compréhension des modes de financement et des crédits.
Compétences clés :
Excellente connaissance du contexte politique, juridique et urbanistique suisse (LAT, LATC, RLATC, etc.).
Capacité à analyser des documents réglementaires cantonaux et communaux.
Très bon réseau relationnel local (communes, autorités, milieux immobiliers et politiques).
Force de proposition, vision stratégique, capacité à anticiper les évolutions du marché.
Aisance avec les plans financiers, y compris suivi de cash flow.
Compétences humaines
Crédibilité, prestance, capacité à inspirer confiance.
Forte autonomie, sens de l’initiative, persévérance.
Excellentes capacités de communication orale et écrite.
Sens de l’éthique, fiabilité et posture professionnelle.
Fibre entrepreneuriale.
Les indispensables
Expérience confirmée en chiffrage au stade de développement, avec une maîtrise des ratios au m² et/ou m³, permettant une première estimation fiable des coûts de construction.
Compréhension avancée des enjeux liés à la durabilité dans les projets immobiliers, incluant :
analyse du rapport coûts/bénéfices des labellisations environnementales.
impact des choix constructifs (ex. excavation et énergie grise).
arbitrages entre mobilité individuelle et réseau de transport public.
valorisation de l’arborisation urbaine et de l’augmentation du taux de canopée en milieu construit.
Bonne connaissance du contexte politique local
Process de recrutement
Un entretien RH en physique ou en visio avec Fanny ou Philippine, Talent Acquisition, pour vérifier l’alignement avec nos valeurs et notre culture.
Un ou deux entretiens opérationnels en physique avec la Direction pour s’aligner sur ce qui serait attendu de vous.
Un email de feedback de votre part suite à l'entretien.
Un retour de notre part.
Votre intégration, nous l'espérons au sein de Swissroc.
NB: les propositions d'embauches ou tout autre document contractuel sont uniquement envoyés par les équipes RH Swissroc.
Informations complémentaires
Type de contrat : CDI
Lieu : Bussigny
Niveau d'études : Bac +5 / Master
Expérience : > 5 ans
Télétravail ponctuel autorisé
Vous êtes intéressé par cette offre ?
Postuler Seniority level Seniority level Mid-Senior level
Employment type Employment type Full-time
Job function Job function Sales and Management
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