Ein Gewerbeportfolio eigenständig steuern, Mieterbeziehungen stärken und das Vitus-Areal aktiv weiterentwickeln – genau dein Ding?
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o Du übernimmst die selbstständige Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Portfolios mit Gewerbeliegenschaften sowie des Vitus-Areals in Winterthur
* Die Überwachung und Erstellung von Mietvertragsänderungen, -anpassungen sowie Optionseinlösungen gehören zu deinem täglichen Handwerkszeug.
* Bei Mieterwechseln führst Du souverän Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten durch.
* Du übernimmst die präzise Kontrolle von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, erstellst Berichte und Budgets
* Weiter liegt die Organisation von Unterhaltsarbeiten und Sanierungsvorhaben in Deinem Verantwortungsbereich.
* Die Pflege bestehender interner und externer Kundenkontakte ist für Dich mehr als nur Standard – Du baust Beziehungen auf und pflegst sie nachhaltig.
* Als erfahrene Fachperson übernimmst du die fachliche Führung einer Assistentin/eines Assistenten und bringst dein Know-how ein.
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o Du hast eine kaufmännische Grundausbildung abgeschlossen
* Die Weiterbildung zum/zur Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder eine gleichwertige Qualifikation im Immobilienbereich zeugt von Deinem Fachwissen.
* Durch deine mehrjährige Berufserfahrung als Immobilienbewirtschafter/in bringst Du umfassende Kenntnisse mit, insbesondere in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften.
* Deine selbstständige und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise ist geprägt von einem ausgeprägten Blick für Details, und in Verhandlungssituationen überzeugst du souverän.
* Verantwortung zu übernehmen und dabei belastbar zu bleiben, sind für dich selbstverständliche Eigenschaften.
* Du punktest mit stilsicherem Deutsch, guten Englischkenntnissen und versiertem Umgang mit MS Office, idealerweise hast Du bereits Erfahrung mit Garaio REM.
* Du besitzt den Führerschein der Kategorie B.
* So arbeiten wir zusammen
* Wir legen grossen Wert auf eine hohe Eigenverantwortung und fördern sowie fordern die bereichsübergreifende Zusammenarbeit.
* Ein respektvoller Umgang auf Augenhöhe ist uns wichtig.
* Wir denken unternehmerisch, haben einen hohen Qualitätsanspruch und zeichnen uns durch eine ausgeprägte Dienstleistungsorientierung aus.
Wir übernehmen Verantwortung in unseren Projekten sowie für Umwelt und Gesellschaft.
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o Bei uns erhält jedes Objekt die Aufmerksamkeit, die es verdient, und unsere Dienstleistungen zeichnen sich durch exzellente Qualität und individuelle Betreuung aus. Hier steht nicht die Masse, sondern die herausragende Betreuung im Fokus.
* Moderne Arbeitsumgebung, flexible Arbeitszeiten und bis zu 30% Home-Office
* 31 freie Tage pro Jahr: mindestens 25 Ferientage + 6 Vorholtage
* Mobilitätswahl: ÖV-Verbund-Abo (ZH) oder kostenloser Parkplatz — du entscheidest.
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Für diese Stellen berücksichtigen wir keine Dossiers von Personalvermittlungen oder -beratungen.