Deine Rolle Als Baukaufmann/Baukauffrau (m/w/d) bei NOKERA übernehmen Sie die kaufmännische Steuerung und Abwicklung unserer seriellen Bauprojekte. Sie agieren an der Schnittstelle zwischen Projektleitung, Produktion, Einkauf und externen Partnern und stellen sicher, dass unsere Projekte termingerecht, kosteneffizient und in höchster Qualität realisiert werden.
Bei NOKERA erleben Baukaufleute das Bauen neu: Statt jedes Projekt von Grund auf kalkulieren zu müssen, arbeiten Sie mit einem erprobten Systembaukasten und standardisierten Prozessen. Der digitale Zwilling, BIM-basierte Arbeitsvorbereitungs- und Bestellprozesse sowie eine durchgängig digitalisierte Prozesskette machen Ihre Arbeit planbarer, transparenter und effizienter.
Deine Aufgaben
Kaufmännische Projektsteuerung: Eigenverantwortliche Abwicklung serieller Holzbauprojekte (Neubau und Sanierung)
Budgetplanung, Kostenverfolgung und laufendes Controlling auf Projektebene
Erstellung und Pflege von Soll-Ist-Vergleichen, Prognosen und Abweichungsanalysen
Sicherstellung der Termin- und Kostentreue – ein zentrales Qualitätsversprechen von NOKERA
Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfung und kaufmännische Bewertung von Nachunternehmerverträgen und Lieferantenvereinbarungen
Nachtragsmanagement: Erstellung, Bewertung und Verhandlung von Nachträgen
Vertragliche Absicherung unter Berücksichtigung der Besonderheiten des seriellen Bauens (Modullieferung, Just-in-time-Anlieferung, industrielle Vorfertigung)
Abrechnung und Rechnungswesen: Prüfung und Freigabe von Eingangsrechnungen sowie Erstellung von Ausgangsrechnungen nach Baufortschritt
Aufmaßprüfung und Abrechnung gegenüber Auftraggebern (u. a. kommunale Wohnungsbaugesellschaften, Projektentwickler)
Zusammenarbeit mit der Finanzbuchhaltung bei Monats- und Jahresabschlüssen
Einkauf und Vergabe: Mitwirkung bei der Vergabe von Nachunternehmerleistungen und Materialbestellungen für die Baustellenmontage
Preisvergleiche, Angebotsauswertungen und Vergabeempfehlungen
Enge Abstimmung mit dem zentralen Einkauf und den Produktionswerken für die Just-in-time-Logistik
Digitale Prozesse und Reporting: Nutzung und Pflege des ERP-Systems zur Steuerung der Projektkosten und Bestellprozesse
Mitwirkung am kontinuierlichen Verbesserungsprozess (KVP) der kaufmännischen Abläufe
Erstellung von Projektberichten und Management-Reportings für die Geschäftsleitung
Deine Qualifikationen
Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung im Bauwesen (z. B. Baukaufmann/-frau IHK) oder vergleichbare Qualifikation (Baubetriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen Bau)
Idealerweise Weiterbildung zum/zur Baubetriebswirt/in oder vergleichbar
Mehrjährige Erfahrung in der kaufmännischen Abwicklung von Bauprojekten, vorzugsweise im Wohnungsbau oder Holzbau
Erfahrung mit VOB/B, HOAI und BGB-Bauvertragsrecht
Kenntnisse im Nachtragsmanagement und in der Bauabrechnung
Sicherer Umgang mit ERP-Systemen und baukaufmännischer Software (z. B. RIB iTWO, Nevaris, MS Dynamics oder vergleichbar)
Gute Kenntnisse in MS Office, insbesondere Excel (Pivot, SVERWEIS, Kostenauswertungen)
Grundverständnis für BIM-Prozesse und digitale Zwillinge von Vorteil
Verständnis für industrielle Fertigungs- und Logistikprozesse wünschenswert
Persönliche Kompetenzen
Hohe Zahlenaffinität, analytisches Denkvermögen und strukturierte Arbeitsweise
Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Nachunternehmern und Auftraggebern
Teamfähigkeit und Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit (Projektleitung, Produktion, Planung)
Eigeninitiative und Lösungsorientierung in einem dynamischen, wachstumsstarken Umfeld
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