Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter Center- und Mixed-Use Site Management (m/w/d)Opfikon oder Winterthur, 80 - 100%Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. Werde Teil unserer Transformationsreise und präge die Zukunft von Wincasa aktiv mit.Als vielfältiger Immobilien-Dienstleister kombinieren wir im Center- und Mixed Use Site Management Retail Know-how mit Immobilienexpertise. Somit können wir für unsere Kunden sowohl die technische als auch die betriebswirtschaftliche Gesamtleitung von komplexen Arealen wie auch Shopping Center übernehmen.Zur Ergänzung eines bestehenden Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine fachkompetente und engagierte Persönlichkeit als Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter Center- und Mixed-Use Site Management (m/w/d).Das Bewegt DichIm Rahmen deiner Aufgaben bewirtschaftest du ein spannendes Immobilienportfolio von Arealen, Shopping Centern und gemischt genutzten Liegenschaften. Dabei arbeitest du mit dem Real Estate Site Manager (Centerleiter), dem Marketingleiter, dem Sachbearbeiter sowie mit dem Technischen Leiter zusammen.Dir obliegt die Bewirtschaftung sämtlicher Mietverträge (Gewerbe, Gastronomie, Büro, Parking etc.).Du unterstützt den Real Estate Site Manager bei Verhandlungen mit Mietern sowie Vertragspartnern und verhandelst teilweise selbständig.Du erstellst die jährliche Nebenkostenabrechnung und erkennst Optimierungspotenziale.Bei der Erstellung von Reportings und Budgets inklusive Plausibilisierung unterstützt du fachkundig.Die Verrechnung und Weiterfakturierung von erbrachten Dienstleistungen fallen ebenfalls in dein Aufgabengebiet.Zudem übernimmst du die Aufbereitung, Budgetierung, Durchführung und Überwachung der Finanzen der Eigentümer inkl. dazugehöriger Korrespondenz.Deshalb Gelingen DirDu verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung mit einer Weiterbildung im Immobilienbereich (Bewirtschafter:in mit Fachausweis oder dipl. Immobilientreuhänder:in).Praxis im Bereich Gewerbe / Shopping Center / Immobilienmanagement ist von Vorteil.Du hast ein ausgeprägtes Zahlenflair, verfügst über buchhalterische Fachkenntnisse und kannst fundierte IT-Kenntnisse (MS-Office, REM von Vorteil) vorweisen.Du bist dienstleistungsorientiert, flexibel und belastbar.Du bringst Kommunikations- und Verhandlungsgeschick mit und bist ein echter Teamplayer.Unsere BenefitsArbeitszeit: Mobiles Arbeiten mit individueller Jahresarbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Bis zu 50% Home-Office sind möglich. Work-Life-Balance wird großgeschrieben.Mobilität und Verpflegung: Beitrag für Mobiltelefon und Verpflegung; Arbeitsweg gilt als Arbeitszeit.Aus- und Weiterbildung: Großzügige Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen; Laufbahnmöglichkeiten in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen.Salär: Marktgerechte Entlöhnung mit Lohngleichheit; attraktive Pensionskassenleistungen; Unfallschutzversicherung deckt private Spitalabteilung ab.Weitere Informationen zu unseren Benefits findest du auf unserer Karriereseite.
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