Im Kader eingebettet liegt die Verantwortung für ein vielseitiges Portfolio aus Miet-, Gewerbeobjekten, begleitet durch die Branchensoftware Microsoft Dynamics 365 (Navision) und im regelmaessigen Austausch mit der Kundschaft.
Aufgabengebiet
* Verantwortung für ein spannendes Liegenschaftenportfolio sowie fachliche und operative Führung des Teams
* Erst- und Wiedervermietungen inkl. Mietzinsgestaltung, Auswahl von Mietenden, Vertragsabschlüssen und Objektübergaben
* Finanzielle und administrative Bewirtschaftung: monatliche Abrechnungen, mehrjährige Budgets, Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Inkasso
* Technische Bewirtschaftung mit Offertwesen, Überprüfung von Handwerkerleistungen, Bauabrechnungen sowie Mitwirkung bei Projekten und Renovationen
* Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten mit Qualitäts- und Kostenkontrolle
* Erstellen von Reportings, Abweichungsanalysen und Marktanalysen sowie Ableitung von Optimierungspotenzialen
* Ganzheitliche Vertragsverwaltung (Wohnen und Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement
* Regelmässige Austausch- und Strategiegespräche mit Eigentümerschaften und Mieterschaft
* Aktive Mitarbeit an Prozessoptimierungen und Weiterentwicklung des Portfolio-Managements
Profil
* Abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung im Immobilienbereich (z. B. eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung, technische oder kaufmännische Grundbildung, HF/FH)
* von Vorteil ist eine mehrjährige Erfahrung in der operativen Immobilienbewirtschaftung
* Fundiertes Wissen im Miet-, Vertrags- und Sachenrecht sowie im Immobilien-Rechnungswesen
* Selbständige, strukturierte und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise
* Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten, Teamorientierung und Freude am Austausch mit Eigentümern, Mietern, Hauswarten und Handwerkern
* Offenheit für digitale Lösungen und technologische Entwicklungen
Angebot
* Abwechslungsreiche, verantwortungsvolle Tätigkeit in einem zukunftsorientierten Unternehmen
* Hoher Gestaltungsspielraum und Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen
* Unterstützung bei Weiterbildungen sowie attraktive Entwicklungsperspektiven
* Gut erschlossener Arbeitsort direkt beim
* Attraktive Arbeitsplätze im Geschäftshaus LenzPORTAL, nahe Fitness, Physio, Restaurant und Einkauf
* Kollegiales, engagiertes Team und angenehme Arbeitsatmosphäre
Kontakt
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