Der Job Zusammen mit Ihrem fünfköpfigen Team übernehmen Sie die professionelle Bewirtschaftung eines komplexen Industrie- und Gewerbeareals in Winterthur. Ihr Aufgabenbereich umfasst unter anderem: Personelle und fachliche Führung eines Bewirtschaftungsteams Stellvertretung der Leiterin Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe Sicherstellung der professionellen kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung des Immobilienportfolios Optimierung der Abläufe und Prozesse im Mandat Verantwortung für Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Inkasso sowie Mahnwesen Beratung der Eigentümer zur langfristigen Wert- und Ertragssteigerung unter Berücksichtigung der Rentabilität Erstellung und Überwachung von Marktanalysen, Budgets und Investitionsplanungen in Bezug auf Mietertrag, Unterhalt und Renovationen Ansprechpartner:in für Eigentümer, Mieter, Behörden, Nachbarn, Handwerker, Projektleitung und interne Spezialisten bei fachspezifischen Fragen und Aufgabenstellungen Erhebung und Analyse von betrieblichen Kennzahlen für Eigentümer Aktive Teilnahme bei Akquisitionstätigkeiten Mitwirkung bei Arealentwicklungen und Konzepten Mitarbeit und Teilprojektleitung von internen Projekten zur Weiterentwicklung der Organisation sowie zur Effizienzsteigerung und Qualitätssicherung Ihr Profil mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften (o.ä.) in der Schweiz, von Vorteil in leitender Funktion Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis und/oder als Immobilientreuhänder:in mit eidgenössischem Fachausweis oder ein gleichwertiges Studium mit entsprechender Erfahrung im Immobilienmanagement eine kommunikative Persönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz und souveränem Auftritt, die ihr Team zielorientiert und authentisch führt Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent konzeptionelle Fähigkeiten sowie analytisches und strategisches Denkvermögen belastbar, flexibel und mit Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit und dynamischen Strukturen Sehr gute Anwenderkenntnisse der Immobiliensoftware GARAIO REM Veränderungskompetenz, digitale Affinität und Freude, Auwiesen mitzugestalten Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Unser Angebot Vielseitige, interessante und herausfordernde Tätigkeiten Ein dynamisches, modernes Umfeld geprägt von Verantwortung, Vertrauen und Gestaltungsmöglichkeiten Persönliche Weiterentwicklung on und off the job Attraktives Arbeitsumfeld, flexible Arbeitszeiten und fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Jahresarbeitszeit, mindestens 5 Wochen Ferien, Mobile-Office, Lademöglichkeit für E-Mobilität, überdurchschnittliche Pensionskassen Leistungen, Krippenzuschüsse etc.) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung auf unserem Jobportal. Auwiesen Immobilien AG Martina Kunz, Leiterin Human Resources Klosterstrasse 17 | 8406 Winterthur | direkt 052 260 33 06 | mail personalauwiesen.ch jid5806f4ea jit0418a jiy25a