Das sind wir
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Immobilienmarkt.
Das suchen wir
Für unseren Standort in Root (LU) suchen wir eine engagierte und erfahrene Persönlichkeit als
Property Manager Wohnen/Gewerbe (m/w/d, 80–100 %).
Bei uns übernimmst du Verantwortung für die umfassende kaufmännische und technische Bewirtschaftung von attraktiven Wohn- und Geschäftsliegenschaften im Raum Luzern/Zug. Mit deinem Know-how, deinem Verhandlungsgeschick und deiner Sozialkompetenz stellst du sicher, dass unsere Mieter sich langfristig wohlfühlen und unsere Auftraggeber jederzeit auf professionelle Lösungen zählen können.
Deine Aufgaben
* Selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von anspruchsvollen Wohn- und Geschäftsliegenschaften im Grossraum LU/ZG
* Beobachtung der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
* Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter / Mietvertragsmanagement
* Leerstandmanagement (Anschlussvermietung)
* Verhandlung und Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
* Abnahme und Übergabe von Mietobjekten, Begleitung von Mieterausbauprojekten
* Ausarbeitung und Prüfung von anspruchsvollen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
* Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an Auftraggeber
* Erstellung und Prüfung von Reports, Budget, Prognosen und Planungen mit Ergebnisverantwortung
* Führung der zugeteilten Sachbearbeiter und Hauswarte bzw. FM-Dienstleister
Das bringst du mit
* Abschluss Immobilien-Bewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung befindlich
* Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
* Stilsicher in der deutschen Sprache und Rechtschreibung, Englischkenntnisse von Vorteil
* Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM/GREM)
* Gewinnender, gepflegter Auftritt und hohe Sozialkompetenzen
* Gültiger Führerausweis und eigener PW (kostenfreier Parkplatz in Root)
Wenn du Freude daran hast, Immobilien mitzugestalten, ein vielseitiges Aufgabengebiet suchst und gerne im direkten Austausch mit Menschen stehst, dann bist du bei uns genau richtig. Ich freue mich darauf, dich persönlich kennenzulernen!
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