Die Direktion Immobilien ist ein Geschäftsfeld der Genossenschaft Migros Ostschweiz mit der, als Gesamtdienstleister für die eigenen Betreiberformate zweckmässige, wirtschaftliche Flächen zu suchen, zu entwickeln, "schlüsselfertig" bereitzustellen und mit hoher Effizienz zu bewirtschaften.
* * * *
Was du bewegst
Übernahme der wirtschaftlichen Gesamtverantwortung für unser Immobilienportfolio sowie die Rolle der Eigentümervertretung
Strategische Weiterentwicklung und Definition von Objektstrategien für das Immobilienportfolio
Analyse und Optimierung der Liegenschaftenperformance sowie Indentifikation von Chancen und Risiken des Gesamtportfolios
Unterstützung bei der Erreichung der strategischen Wachstumsziele (Akquisitions-Prüfung und Bewertung, Führung der Due Diligence, Vertragsverhandlungen bei allfälligen Zukäufen)
Erstellung fundierter Wirtschaftlichkeitsanalysen und Bewertungen von Liegenschaften und Grundstücken (z. B. DCF- oder Residualwertmethode)
Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen, Analysen und Anträgen für relevante Gremien sowie Erstellung von Finanz- und Performance-Reports
Leitung interner Projektteams bei Revitalisierungen und Präsentation von Investitionsanträgen vor der Geschäftsleitung
Was du mitbringst
Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung
im Immobilien- bzw. Portfoliomanagement
Abgeschlossenes Studium (Uni/ETH, FH, HF)
in BWL, Finanzen, Architektur oder eine Weiterbildungen in Real Estate Management (. CUREM) resp. Zusatzausbildung wie Immobilientreuhänder/in / Immobilienbewerter/in
Deutsch (verhandlungssicher)
Fundierte Erfahrung in der strategischen und operativen Steuerung von Immobilienportfolios
Ausgeprägtes analytisches, konzeptionelles und strategisches Denkvermögen sowie Zahlenaffinität
Verhandlungsgeschick und Erfahrung in der Durchführung von Akquisitions- und Bewertungsprozessen
Unternehmerisches Denken, Eigeninitiative und eine strukturierte Arbeitsweise
Teamfähige und kommunikative Persönlichkeit
Kommunikationsstärke und die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte klar und überzeugend zu präsentieren
Was wir dir bieten
L-GAV
Attraktiver Migros Landes-Gesamtarbeitsvertrag
Berufliche Vorsorge
Attraktive Pensionskassenleistungen mit hoher Arbeitgeberbeteiligung
Kadervorteile
Zusätzlich bezahlter Urlaub, welcher angespart werden kann
Firmenparkplatz
Gratisparkplätze direkt am Arbeitsort
Ferien
5 bis 7 Wochen Ferien pro Jahr abhängig von Alter und Dienstzugehörigkeit
Versicherungen
Vorteilskonditionen bei diversen Versicherungsgesellschaften
Bewerbung &