Zusammen mit einer Sachbearbeiterin bist Du verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung dieses spannenden Portfolios im Grossraum Zürich. Du betreust dabei zwei institutionelle und bestens aufgestellte Kunden.
Deine Aufgaben:
Bewirtschaftung eines Portfolios im Raum Zürich mit ca. 60 % Wohnen und 40 % Gewerbe
Direkte Führung der Sachbearbeiterin
Stellung des Liegenschaftsabhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
Erstellung von Reportings für beide Kunden
Periodische Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Außendiensttätigkeiten
Fachliche Führung der Hauswarte
Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen (Wohnen & Gewerbe)
Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Betreuung von Versicherungsfällen
Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren (nach Absprache)
Was Du mitbringst:
Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
Mehrjährige Berufs- und Foretr**Ber**erfahrungin der Immobilienbewirtschaftung zwingend
Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil
Führerausweis Kat. B für Außendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
Selbständiger, eigenverantwortlicher und belastbarer Teamplayer mit Ausdauer und Durchsetzungsvermögen
Was wir Dir bieten:
Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
Sehr gut aufgestelltes Immobilienportfolio
Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien in einer Du-Kultur
Strukturierte Arbeitsabläufe und fortschrittliche Arbeitsinstrumente
Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen
Gezielte Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten nach Deinen Fähigkeiten
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