Apleona Schweiz AG recrute un(e) Immobilienbewirtschafter. Rejoignez une équipe dynamique offrant un environnement de travail flexible et des opportunités de développement.
Tâches
Gestion autonome d'un portefeuille immobilier résidentiel et mixte.
Coordination de projets de construction et suivi des développements.
Gestion des contrats de location et relations avec les locataires.
Compétences
Diplôme en gestion immobilière requis, expérience en gestion immobilière.
Compétences en négociation et gestion de contrats.
Maîtrise des outils informatiques et bonnes compétences sociales.
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt. www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften. www.apleona.com
Immobilienbewirtschafter (m/w/d)
Aufgaben
Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Bewirtschaftung eines Portfolios von überwiegend Wohn- und gemischt genutzten Liegenschaften
Begleitung und Koordination von Neubauprojekten
Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter: innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
Durchführung von und Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
Erstellung von aussagekräftigen Reports
Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter: innen und FM-Dienstleistern
Anforderungen
Erfolgreicher Abschluss Immobilienbewirtschafter: in mit eidgenössischem Fachausweis zwingend erforderlich
Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, GREM von Vorteil)
Sicheres Auftreten sowie ausgeprägte Sozial- und Selbstkompetenz mit hoher Selbststeuerungsfähigkeit
Freude am Wissensaustausch und an der Weitergabe von Fachwissen
Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich
Warum Apleona
Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
Wir leben Teamgeist
Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
Benefits
Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
Wir leben Teamgeist
Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.
Michèle Nugent
Apleona Schweiz Verwaltung
#J-18808-Ljbffr